1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
明石市
20.4万円/㎡
前年比-18.5%
ダイヤハイツ西明石
兵庫県明石市西明石南町一丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 50.38㎡の場合
相場
810万円
16.1万円/㎡
379
666
953
1,241
AI査定結果
推定相場価格
810万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜953万円
13.2万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイヤハイツ西明石
850万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 50.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 850万円 | 16.9万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 950万円 | 16.5万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、明石市では18.5%下落しています。
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